Delikat innredet leilighet i sentrum med god planløsning og høy standard.

Om eiendommen

Velkommen til Strands Eiendom!

Flott leilighet med meget sentral beliggenhet i Lyngdal sentrum.

Gangavstand til alle sentrumsfasiliteter som butikker, restauranter, kulturhus m.m.

Inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og vaskerom. I tillegg medfølger bod og garasjeplass i kjelleretasjen.

Leiligheten holder en god standard med laminat/flis på gulv og malte gipsflater på vegg.
Fliselagt bad og pent tidløst Strai kjøkken med alle hvitevarer integrert.

Kort vei til flotte turområder.

Heis i bygget.

Meld deg på visning – Velkommen!

Beliggenhet

Bygget ligger meget sentralt i sentrum av Lyngdal. Det er gangavstand til legekontor, rådhus, kulturhus, restauranter, butikker og øvrige sentrumsfasiliteter.
En kort kjøretur unna ligger Sørlandsbadet og Handelsparken på Rom. Flotte turmuligheter i nærheten.

Innhold

Flott leilighet med meget sentral beliggenhet i Lyngdal sentrum.

Gangavstand til alle sentrumsfasiliteter som butikker, restauranter, kulturhus m.m.

Inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og vaskerom. I tillegg medfølger bod og garasjeplass i kjelleretasjen.

Kort vei til flotte turområder.

Heis i bygget.

Standard

Leiligheten holder en god standard og har gulv belagt med laminat og fliser. Malte gipsvegger i de fleste rom, bad har fliser.

Lys og moderne stue med store vindusflater som gir godt med dagslys. Fra stuen er det utgang til terrasse med utsikt ned mot et pent opparbeidet fellesområde. Stuen har en åpen kjøkkenløsning med god plass til spisebord i tilknytning til kjøkkenet.

Stilrent kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer som medfølger handelen.

Flislagt bad innredet med baderomsinnredning, toalett og dusjhjørne med glassvegger.

Leiligheten har 2 soverom, hvorav hovedsoverommet har direkte adkomst til vaskerom/bad.

Bod i kjelleretasjen medfølger.

Garasjeplass i lukket anlegg i kjelleretasjen er inkludert.

Adkomst

Leiligheten har inngang fra gateplan til felles gang med innvendig trapp og heis til 3. etasje.
Callinganlegg i bygget med adgangskontroll.

Diverse

Boligen er en del av et boligsameie. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Parkering

Garasjeplass i felles anlegg i kjelleren, plassen er merket.

Tomt

Felles tomt i Lyngdal sentrum, opparbeidet med kombinasjonsbygg med leiligheter og forretning/kontor.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor og tilhører detaljreguleringsplan for Strands Eiendom, planID 201803, vedtatt 10.10.2019. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen