Enebolig med hagestue og garasje | ferdig utvendig | flott utsikt

Om eiendommen

Velkommen til Lunderhaug Terrasse 7B!

Solrikt beliggen enebolig med integrert garasje og hagestue på terrassen.

Boligen er ferdigstilt utvendig og er klar for videre arbeider innvendig.

Her har kjøper mulighet til å sette sitt eget preg på boligen, legge inn egeninnsats og gjøre tilpasninger.

Boligen har en pen fasade med store 3-lags vinduer, steni fasadeplater i grønn profil og beiset kledning.

Beliggenhet

Lunderhaug Terrasse er et boligprosjekt som ligger i Vanse, omtrent seks kilometer fra Farsund sentrum.
Vanse sentrum har alle servicefasiliteter i gangavstand. Kort avstand til flere fine turområder.
Bak boligen er det laget til et trivelig fellesområde med anlagt sti og sitteplass hvor man kan se ut til Lista fyr.

Innhold

Ihht. byggesøkte tegninger er det lagt opp til følgende romfordeling:
1.etg.: vindfang, gang, 3 soverom, vaskerom, teknisk rom, bad og garasje.
2.etg.: stue med åpen kjøkkenløsning, toalettrom, bod og hagestue/vinterhage.

Boligen er klar til isolering og innredning, samt rør og elektrisitet.

Adkomst

Fra Vanse sentrum kjør opp mot Lunderhaug og eiendommen ligger oppe på toppen av Lunderhaug terrasse.

Diverse

Dersom boligen selges til forbruker innen 6 måneder etter at den var ferdigstilt, vil det bli stilt entreprenørgaranti på linje med reglene i bustadoppføringslova.

Parkering

Parkering i garasje.

Tomt

Godt utnyttet tomt med tun i front for parkering.
Asfaltering av vei og tun besørges og bekostes av selger. Asfaltering gjøres i løpet av 2026.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse , tilhører reguleringsplan Del av Lunderhaug terrasse , datert 11.04.2024. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Det er en tomt på siden som vil bli bebygd.
Det bygges boliger i front av denne eiendommen.
Tegninger kan fås ved henvendelse til megler.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen