Flott enebolig med dobbel garasje, hagestue og tomt på 1,3 mål.

Om eiendommen

Rinnanveien 9 er beliggende i et fint og etablert område på Rom i Lyngdal. Her har man kort vei til barnehage, barneskole og handelsparken. Fra boligen er det ca. 5 minutter til Lyngdal sentrum hvor man finner restauranter, kino, butikker og andre servicetilbud.

Boligen er fra 1968, men ble bygget på i 1992 og 2005. Eiendommen har en tomt på rundt 1,3 mål og inneholder pent opparbeidet hage, dobbel garasje og hagestue. Boligen inneholder 5 soverom, to bad, to stuer og boder til lagring. Boligen har to varmepumper og to peis/vedovn. Eiendommen ligger høyt i terrenget noe som gir fin utsikt over boligfeltet og mot Lyngdal.

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Rinnanveien 9 er beliggende i et fint område i Lyngdal med nærhet til skole, barnehage og handelsparken. Boligen ligger høyt i feltet noe som gjør at det er fin utsikt og gode solforhold. Det er kort avstand til E39 dersom man ønsker en tur til Kristiansand eller Stavanger.

Lyngdal har et bredt utvalg av diverse dagligvarebutikker, restauranter og andre servicetilbud. For den aktive kan Lyngdal tilby flere flotte turområder, idrettsklubb og treningssenter.

Innhold

1. Etasje: Vindfang, hall m/trapp, bad, TV-stue, 2 soverom, et rom er innredet som soverom, kjellerstue, vaskerom og boder
2. Etasje: Trapperom, gang, bad, kjøkken, stue og 3 soverom

Diverse

Lampe over sofagruppe medfølger ikke handelen.
Platetoppen som medfølger handelen er noe defekt. Den nederste platen til høyre fungerer kun på full effekt.

Parkering

Parkering på tomt.
Dobbel garasje. Portene på garasjen kan p.d.d ikke åpnes.

Tomt

Pent opparbeidet tomt med hage, asfaltert gårdsrom, garasje og hagestue. Man har fin utsikt over boligfeltet. Gode solforhold.

Regulering

Eiendommen ligger under kommuneplan for Lyngdal kommune 2014-2025 datert 03.09.2015 med formål krav vedrørende infrastruktur, boligbebyggelse og reguleringsplan. Eiendommen ligger i et regulert område for Å skoleområde med plan id: 198403 datert 10.07.1984 med formål annen veigrunn og kjørevei.

Kommuneplan for Lyngdal kommune 2023-2033 er under arbeid. Det kan derfor foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Katrine Frøyland