Flott strandeiendom med ca. 40 meter strandlinje. | Båthus og garasje | Solrikt

Om eiendommen

Velkommen til Svenevigsveien 88!

Eiendom med potensiale beliggende fint til i Svennvik med egen strandlinje.

Eiendommen består av et bolighus, en garasje, et båthus og bryggeanlegg.

Bygningene holder en eldre standard.

Pent opparbeidet tomt med stor flat plen med boltreplass nede ved sjøen.

Beliggende i en trivelig bukt, ca. 4 km fra Lyngdal sentrum. Det er ikke boplikt i Lyngdal.

Eiendommen bør sees. Meld deg på visning. Velkommen!

Beliggenhet

Eiendom med fin beliggenhet i et veletablert boligområde bestående av eldre og nyere eneboliger.
Flere rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet med fine turområder både til lands og til vanns. Lyngdal og Farsunds skjærgårdpark byr på mange fine offentlige besøks plasser. For mer info gå inn på https://listerfriluft.no.

Lyngdal ligger ca. 4 km fra eiendommen og har mye å by på. Her kan bl.a. nevnes Sørlandsbadet med egen utendørs badeøy, et sentrum som yrer av liv på sommeren, kjøpesentre, restauranter, kultursenter, idrettsanlegg mm.

Adkomst

Fra Lyngdal sentrum, kjør ut mot Agnefest og ta til høyre ved Rosfjord strandhotell. Følg veien utover til Svennevik boligen ligger til venstre merket med TIL SALGS plakat.

Parkering

Parkering på egen tomt og i garasje.

Tomt

Tomten ligger veldig fint til med nydelig utsikt til fjorden og sol store deler av dagen. Tomten skråner ved huset og har et stort flatt parti med plenlagt område som er beplantet med bl.a. frukttrær og busker. Ca. 40 meter strandlinje med båthus og bryggeanlegg.

Eiendommen er ikke oppmålt og har usikre grenser. Oppgitt areal er basert på opplysninger gitt fra selger, samt skylddeling, se vedlagte skylddeling i prospektet. Eiendommens grenser er påvist med merker på tomta. Skylddeling kan være unøyaktig og er ikke koordinatfestet. Tomtens areal er et anslag, og kan avvike i større eller mindre grad. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper.

Regulering

Eiendommen ligger under Kommunedelplanen for Lyngdal 2014-2025 med arealformål – Boligbebyggelse, Ikraftredelse 03.09.2015.
På motsatt side av kommunal vei er det avsatt en trasé for gang og sykkelvei.

Eiendommen ligger innenfor 100-metersbelte mot sjø/vassdrag. Kjøper må være oppmerksom på at det hviler strenge restriksjoner på eiendommer i 100-metersbeltet. All utvikling, herunder terrengendringer, bygging m.m. er søknadspliktige tiltak som krever dispensasjon etter plan og bygningsloven.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen