Innholdsrik enebolig beliggende med nærhet til sjøen.

Om eiendommen

Velkommen til Åptaveien 2!

Ved Kjørrefjord båthavn ligger denne trivelige enebolig med gjennomgående nyere standard og trappefri adkomst til begge etasjer (utvendig).
– lys og trivelig stue i 1. etasje med utgang til en solrik og stor terrasse, samt en større balkong i front.
– innholdsrikt og pent IKEA kjøkken med god planløsning.
– utsikt mot Kjørrefjord og kort avstand til båthavn.
– 2 fliselagte bad, hvorav badet i 1. etasje er et kombinert bad/vaskerom. Praktisk toalettrom i 1. etasje.
– 4 soverom – fordelt med 2 i hver etasje.
– ekstra stue med kjøkkenkrok i underetasjen.
– vedovn, varmekabler i flere rom, downlights og sentralstøvsuger.
– integrert garasje og lagringsplass i boder.

Boligen benyttes som fritidsbolig i dag. Det er ikke boplikt i Farsund kommune.

Beliggenhet

Åptaveien 2 ligger nær Kjørrefjord småbåthavn og omtrent 3 km fra Farsund sentrum. Eiendommen ligger på Kjørrefjord, ved krysset hvor Nordre vei møter Åptaveien og Listerveien. Området på Kjørrefjord er å betrakte som en solrik plass og kort vei til flotte naturområder. Omkringliggende bebyggelser består stort sett av frittliggende boliger, mindre gårdsbruk og båthavn.

Adkomst

Fra Farsund sentrum følger man hovedveien mot Åpta. Eiendommen ligger like ved krysset hvor man kan svinge av og inn på Åptaveien. Området er lett tilgjengelig, og det finnes gode parkeringsmuligheter på eiendommen. Eiendommen er merket med salgsplakat fra Sørmegleren.

Parkering

På egen tomt og i garasje.

Tomt

Pent opparbeidet med gruslagte områder, steinsatt uteplass, beplantning og flere uteområder.
Tomta ligger solrikt til med sol store deler av dagen på sommerstid.

Naboen gnr. 13 bnr. 19 har rørledninger liggende på denne eiendommen sammen med egen septiktank. se vedlagt tinglyst avtale.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, godkjent som LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, og er en del av kommuneplanens arealdel/byplan: Kommunedelplan Farsund-Lista 2018-2028, datert 08.03.2018.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen