Nyere 3-romsleilighet fra 2021 med attraktiv beliggenhet | 2 soverom | Fast parkering

Om eiendommen

Velkommen til Øvreid 23D!

Leiligheten er fra 2021 og har en praktisk planløsning med åpen stue/kjøkkenløsning med direkte utgang til et romslig uteområde på hele 31 kvm. To soverom med god plass til seng og et moderne bad. Utvendig parkering på fast plass. For ekstra lagring disponerer leiligheten egen utvendig bod på 5 kvm. Fra boligen har man utsikt mot Selura og grøntareal. Leiligheten har eget vaskerom og balansert ventilasjon. Det er også varmekabler på bad, gang, stue og kjøkken. Oppvarming via varmepumpe, men det er også mulighet til å montere peis dersom ønskelig.

Drangeid er et område som er meget attraktivt med flere turområder, kort vei til Flekkefjord sentrum hvor man finner et bredt utvalg av butikker og restauranter.

Beliggenhet

Øvreid 23D er beliggende i et etablert boligfelt på Drangeid med badeplass like i nærheten og dagligvarebutikk. Flekkefjord sentrum ligger en kort kjøretur fra leiligheten. Her finner man et bredt utvalg av butikker, restauranter og flere andre servicetilbud. Flere skoler og barnehager i området.

Flekkefjord byr på flere aktiviteter for store og små som idrettslag, treningssenter, dresin, flere flotte turområder og turløyper som Storeheia, Hågåsen og Høgåsen.

Innhold

2.Etasje: Gang, kjøkken, stue, bad, vaskerom og 2 soverom.

Utvendig bod på ca. 4,9 kvm.

Standard

Fra et pent opparbeidet uteområdet trer man inn i leiligheten som har en praksis planløsning. Her er det gjennomgående laminat på gulv, listefritt mellom tak og vegger, samt spotter i tak. Leiligheten har ekstra takhøyde som gjør at rommene føles luftige. Leiligheten har balansert ventilasjon. Det er varmekabler på bad, stue, kjøkken og gang.

Romslig gang med god plass til å henge fra seg yttertøy, samt sette fra seg sko. Gangen har egen skyvedørsgarderobe som medfølger handelen.

Videre inn til den sosiale sonen med stue og kjøkken i åpen løsning. Stuen er romslig og kan møbleres etter behov og ønske. Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys, noe som skaper en fin atmosfære. Stuen har varmepumpe. Det er også mulighet til å installere peis dersom det er ønskelig.

Kjøkkenet har godt med skapplass i over – og underskap, samt en god arbeidsbenk. Dette er et praktisk og oppgradert kjøkken med stekeovn i arbeidshøyde, kjøkkenøy med vask og ekstra skapplass. Dette gjør matlagingen enkel og sosial.

Badet har en moderne utførelse med belegg på gulv og vegg. Badet er innredet med dusj av større størrelse, toalett og seksjon med nedfelt vask og oppbevaring. I tillegg har leiligheten eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Leiligheten har to romslige soverom med plass til seng og tilhørende møblement. På hovedsoverommet er det garderobeskap for ekstra oppbevaring. Dette medfølger handelen.

Leiligheten disponerer en utvendig bod på ca.5 kvm. For parkering er det en fast parkering på felles parkeringsplass.

Adkomst

Følg kartlenke på finn.no

Parkering

Fast parkering på felles parkeringsplass.

Tomt

Felles tomt for sameiet som er pent opparbeidet med asfaltert gårdsrom.

Regulering

Eiendommen ligger under kommuneplan for Sentrumsområdet i Flekkefjord Kommune datert 09.09.1999 med formål boligbebyggelse. Eiendommen ligger i et regulert område under reguleringsplan for Øvreid 23-27 med plan id: 201716 datert 24.10.2019 med formål boligbebyggelse, parkering, lekeplass og kjøreveg.

Ansvarlig megler

Katrine Frøyland