Pent oppgradert enebolig på fint beliggende utsikts tomt.

Om eiendommen

Velkommen til Listerveien 141!

Fint beliggende enebolig på utsikts tomt. Fra eiendommen kan man nyte den flotte utsikten mot Kjørre- og Lyngdalsfjorden. På sommeren kan de mange flotte soloppgangene og solnedgangene nytes fra tomta.

Pen enebolig med gjennomgående normal standard. Boligen har hatt flere oppgraderinger i senere tid med. bl.a nytt tak lagt med hollandsk glasert takstein samt ny kledning/vinduer/dører (2009). Innvendig er flere oppgraderinger gjort med bl.a. nytt kjøkken i 2013 og to bad i 2010, samt overflatebehandling. Flere originale detaljer er ivaretatt.

På nedsiden av veien har man tinglyst rett til båtplass (tiltak må påregnes).

Eiendommen ligger i kort avstand til Farsund sentrum med alle fasiliteter.

Meld deg på visning. Velkommen!

Beliggenhet

Eiendommen har en god beliggenhet med kort avstand til Farsund sentrum, hvor du finner et godt utvalg av butikker, restauranter og andre fasiliteter. Området med nærhet til både sjø og grønne omgivelser. Det er flere turmuligheter i nærheten både til lands- og til vanns.
Kort avstand fra eiendommen og ned til sjøen. Her har man rettighet til båtplass. Båtplassen er ikke i bruk pr. dd. TIltak må forventes utført før man kan legge til båt her.

Adkomst

Fra Farsund sentrum kjører du Listerveien mot Vanse. Følg veien langs sjøen etter rundkjøringen Boligen ligger på venstre side og er merket med salgsskilt fra Sørmegleren.

Parkering

Parkering på egen tomt og i garasje. Automatisk portåpner i garasjen.

Tomt

Pent opparbeidet eiendom med plen, hekker og busker. Murte steinmurer på deler av tomten. Stor terrasse ut fra spisestue. Asfaltert oppkjørsel.
Det er lagt opp til robotklipper på eiendommen. Klipperen medfølger ikke.

Eiendommen er ikke oppmålt og har usikre grenser. Oppgitt areal er basert på opplysninger gitt fra matrikkelinfo, se vedlagte matrikkelkart i prospekt. Det er nylig vært gjennomført en retting i matrikkelen. Eiendommens grenser er påvist med merker på tomta. Det foreligger en eldre skylddeling. Skylddelinger kan være unøyaktig og er ikke koordinatfestet. Tomtens areal er et anslag, og kan avvike i større eller mindre grad. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål , tilhører reguleringsplan Mosvold-Sunde-Klinkeleet, datert 26.01.1988. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen