Stor enebolig med utleiedel på fin utsiktstomt og sentral beliggenhet.

Østre Myrbakkvei 8

898_168f2f4e-f6bf-45a5-b091-6ef89c6e5eaf.jpg

Boligtype

Enebolig

Eieform

Eier (Selveier)

Soverom

Prisantydning

kr 5 000 000,–

Liker du denne boligen?

Kontakt megler i dag

Om eiendommen

Velkommen til Østre Myrbakkvei 8!

Stor og innholdsrik enebolig med utleiedel og normal standard.
– God planløsning med en hoveddel og en utleiedel. Separate inngangspartier i underetasjen.
Hoveddel:
– Godt utstyrt Hamran-kjøkken med integrerte hvitevarer.
– Lys og trivelig stue med utgang til en usjenert hage med tilrettelagt uteplass.
– 4 store soverom – hovedsoverom har adkomst til privat bad med vaskerom og utgang til hage.
– 2 bad og ett toalettrom.
– Garasje med automatisk portåpner og direkte adkomst til boligen.
– Rom for lagring.
– Vannbåren varme og vedovn.
Utleiedel:
– Stue med kjøkkenkrok, soverom og kombinert bad/vaskerom.

Meld deg på visning! Velkommen!

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Hamran boligfelt i et meget barnevennlig og solrikt område. Nærhet til sentrum, barnehage og skoler, samt idrettsanlegg. Sørlandsbadet er populært og kun en kort sykkeltur unna, samt strendene ved Rosfjord og Kvavik. Lekeplass med balløkke rett ved.

Adkomst

Fra Lyngdal sentrum kjører man mot Rosfjord. Ta til høyre inn på Rosfjordveien. Eiendommen ligger rett frem i rundkjøringen og på venstre side opp bakken. Boligen er merket med salgsskilt fra Sørmegleren.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at eier ikke har bebodd boligen. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Parkering

På egen tomt og i garasje.

Tomt

Pent opparbeidet og meget solrik tomt med asfaltert vei/tun, plenlagte områder, beplantning og flere fine uteområder.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål , tilhører reguleringsplan Myrbakken-reguleringsplan bolig- gnr 168/170 , datert 14.03.2002. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Nabotomten med gnr. 171 og bnr. 182 har fått en arealoverføring og vil trolig bli bygget i fremtiden. Tomten skal legges ut for salg.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen

Adresse

Østre Myrbakkvei 8 - 4580

Lyngdal, Norge