Tiltalende enebolig med garasje på solrik og pent opparbeidet tomt. Flott utsikt!

Om eiendommen

Velkommen til Mindeåsen 13!

Delikat innredet enebolig med split-level. Boligen holder en gjennomgående god standard.
– lys og trivelig stue med gode vindusflater og åpen løsning mot kjøkken.
– Ikea kjøkken med alle hvitevarer integrert, med unntak av side-by-side kombiskap (medfølger).
– 2 oppgraderte bad (pusset opp i 2011 og 2021).
– 3 godkjente soverom.

Flere oppgraderinger er gjort på boligen i senere tid. Nytt tak lagt i 2025.

Dobbel garasje med automatisk portåpner (på en port) og elbillader.

Boligen ligger på en solrik og pent opparbeidet utsikts tomt. Flere fint opparbeidede uteplasser.

Eiendommen ligger i kort avstand til Vanse sentrum, Vanse skole og flere fine turmuligheter ligger i umiddelbar nærhet.

Meld deg på visning. Velkommen!

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt til med kort vei til Vanse Sentrum. Med nærhet til bl.a. matbutikker, frisør, klesbutikker, blomsterbutikk, restaurant, kiosk, idrettsanlegg, barnehage og skoler. Flere fine turmuligheter med utgangspunkt fra eiendommen.

Adkomst

Fra Vanse sentrum, kjør forbi Vanse kirke, sving til venstre inn til Minde. Ta deretter til høyre etter fotballbanen og boligen ligger opp i bakken på høyre side, merket med Til Salgs plakat fra Eiendomsmegler Norge.

Parkering

Parkering på egen tomt og i garasje. Automatisk portåpner i garasje på 1 port.

Tomt

Tomten er godt vedlikeholdt og byr på flere attraktive elementer. Foran huset er det en velstelt hage med grønt gress, trær og busker, samt en nystøpt stor terrasse. Flott steinmur i front ned mot veien.
Asfaltert parkeringsområde. Deler av ?parkeringsområdet går over nabotomta. Naboene har ?en enighet vedr. bruk av dette området. Det foreligger ingen tinglyst avtale på det. Området er forhøyet og tilfylt og fremstår som en naturlig del av tomta.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål , tilhører reguleringsplan MINDE , datert 03.09.1975. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen