Tonstad sentrum – Visning 5/6 kl. 15:30! Lettstelt leilighet med enkel adkomst. 1 soverom, heis og garasje

Kort om eiendommen

Vi har for salg en leilighet med enkel adkomst i flott leilighetsbygg i sentrum på Tonstad. Leiligheten holder en god standard, den ligger i 3 etasje med heis i bygget. Det medfølger biloppstillingsplass i parkeringsanlegg under bygget samt en bod i kjeller.

Inneholder: gang, stue med åpen løsning til kjøkken. Utgang til sørvendt veranda med gode solforhold. Soverom, bad samt bod.

Lettstelt leilighet hvor man kan flytte rett inn!

Beliggenhet

Leilighet med rolig og sentral beliggenhet. Leiligheten ligger i øverste etasje med flott utsikt. Gode solforhold samt gåavstand til butikker, bakeri, offentlige kontorer, bensinstasjoner samt barnehage og skoler på flere trinn.

Adkomst

Leiligheten ligger i sentrum over bakeriet.

Omkostninger

1 990 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper – lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
49 750 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 990 000))

66 792 (Omkostninger totalt)

2 056 792 (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med megler.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Innhold

Vi har for salg en leilighet med enkel adkomst i flott leilighetsbygg i sentrum på Tonstad. Leiligheten holder en god standard, den ligger i 3 etasje med heis i bygget. Det medfølger biloppstillingsplass i parkeringsanlegg under bygget samt en bod i kjeller.

Inneholder: gang, stue med åpen løsning til kjøkken. Utgang til sørvendt veranda med gode solforhold. Soverom, bad samt bod.

Lettstelt leilighet hvor man kan flytte rett inn!

Standard

Holder en gjennomgående god standard. Fremstår pent brukt. Det er lite bruksmerker utover hva man kan forvente ihht alder.

Gang:
Malt tak, malt tapet på vegger og parkett på gulv.

Stue/ kjøkken:
Malt tak, malt tapet på vegger og parkett på gulv. Stue med åpen løsning til kjøkken. Kjøkken har integrerte hvitevarer som er lite brukt. Hvitevarer medfølger salget. Fra stua er utgang til veranda. Stua har vedovn og plass til sitte- og spisegruppe.

Bad:
Malt tak, tapet på vegger og belegg på gulv med varmekabler. Baderom innredet med dusjkabinett, wc og servant.

Soverom:
Malt tak, malte vegger og parkett på gulv. Romslig soverom med garderobe.

Det medfølger også en innvendig bod samt en bod i parkeringskjeller.

Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.

Forhold som har fått TG2: INGEN

Forhold som har fått TG3: INGEN

Beskrivelse av tomt

Fellestomt som er asfaltert.

Diverse

Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Oppvarming

Vedovn i stue.

Byggemåte / Konstruksjon

Se vedlagte tilstandsrapport for teknisk beskrivelse av eiendommen.

Parkering

Medfølger parkering i parkeringskjeller samt gjesteparkering

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Marita Lervik